Mission : Étude de faisabilité urbaine et financière pour la déqualification de la cité du Rieu
Période : 2022 - En cours
Maîtrise d’ouvrage : Valenciennes Métropole
La cité du Rieu est une cité minière relativement récente par rapport aux autres cités minières de la métropole de Valenciennes puisque sa construction remonte à la fin des années 50. Aujourd’hui propriété de Maisons et Cités, son passé minier est encore très présent dans la forme urbaine du quartier mais aussi dans le souvenir des habitants, anciens mineurs ou ayant droits.
Aujourd’hui, la cité est enclavée et éloignée des services du centre-ville, sa population est vieillissante. En effet les logements essentiellement des T2, quelques T3 et T4 répondent à une demande croissante de logements de petites surfaces et de plain-pieds prisés par les personnes agées, et dont la ville manque cruellement. Cependant les logements sont de faible qualité d’un point de vue thermique et nécessitent une rénovation et des adaptations pour continuer à accueillir ces personnes parfois à mobilité réduite.
Par ailleurs, les espaces publics de la cité présentent des ambiances et des qualités que l’ont trouve rarement dans les cités minières avant leur requalifiation.
Les enjeux pour cette étude seront donc de s’appuyer sur les qualités existantes des espaces publics en les renforçant pour conforter la qualité paysagère de la cité, mais aussi de proposer une diversification du type de logements qui permettent de diversifier le peuplement de la cité sans pour autant boulverser l’équilibre et la solidarité présente entre les habitants.
Equipe : PAYSAGES, Page9 et QUALIVIA Ingénieurie
Mission : Maîtrise d’œuvre complète
Période : Chantier en cours
Maîtrise d’ouvrage : Communauté urbaine de Dunkerque
Montant des travaux : 3 M € HT
La ville et la communauté urbaine de Dunkerque ont engagé un projet de renouvellement urbain sur le quartier des Glacis et ont souhaité l’inscrire dans une démarche d’Ecoquartier soutenue par le Ministère de la transition écologique.
A l’articulation du centre-ville de Dunkerque, du site balnéaire de Malo-les-Bains et du quartier du Grand Large établi en lieu et place des anciens chantiers navals, il jouit d’une situation d’exception au cœur de l’agglomération dunkerquoise. A proximité immédiate de la plage, il est proche d’équipements publics structurants (piscine, stade et complexe sportif, Kursaal, centre hospitalier...) ainsi que des polarités commerciales des centres urbains de Malo-les-Bains et de Rosendaël.
Le projet vise la transformation de ce quartier de grands ensembles situé au cœur de l’agglomération, accompagné d’un changement notable de son rapport à l’environnement urbain et paysager proche.
Les principales ambitions sont :
- Faire de ca quartier un modèle de ville nature
- Rénover et transformer le parc immobilier
- Repenser la circulation et favoriser les mobilités douces - Aménager de manière vertueuse et sobre
- Préserver la ressource en eau-
- Favoriser le vivre ensemble
Equipe : PAYSAGES (mandataire), URBATEC (BET), ECOLOGIC (écologue)
Mission : Maîtrise d’œuvre pour l’aménagement du site Dufour
Période : Chantier en cours
Maîtrise d’ouvrage : Notre Logis
Montant des travaux : 2,6 M € HT (voirie et espaces publics)
Surface : 5 ha
La maitrise d’ouvrage et maitrise d’œuvre ont fait le choix d’orienter le projet vers un objectif de développement durable en concevant un éco-quartier répondant à différents points de la charte Eco-Quartier LMCU.
L’organisation générale du bâti réserve une large place aux jardins dont les clôtures réglées à mi-hauteur assurent la transparence générale des longues perspectives et l’intimité particulière de chacune des parcelles.
Le projet est structuré par une seule voie motorisée, limitant ainsi l’impact de la voiture sur le site. Cette voie unique est complétée par 3 axes piétons structurants qui desservent les logements. Ces cheminements piétons sont reliés par des passages perpendiculaires qui facilitent les déplacements entre les poches de stationnement et les entrées de logements. Les cheminements sont bordés de noues paysagères, lesquelles constituent un réseau de collecte des eaux de pluie, support pour une flore diversifiée.
Un square central, à l’écart de la circulation permet de constituer un lieu de rencontre pour les fêtes de quartier et un espace ludique au cœur des jardins.
Equipe : PAYSAGES, Infraservice (mandataire)