Mission : Maîtrise d’œuvre complète
Période : Études en cours
Maîtrise d’ouvrage : Communauté urbaine de Dunkerque
Montant des travaux : 13 M € HT
La ville et la communauté urbaine de Dunkerque ont engagé un projet de renouvellement urbain sur le quartier des Glacis et ont souhaité l’inscrire dans une démarche d’Ecoquartier soutenue par le Ministère de la transition écologique.
A l’articulation du centre-ville de Dunkerque, du site balnéaire de Malo-les-Bains et du quartier du Grand Large établi en lieu et place des anciens chantiers navals, il jouit d’une situation d’exception au cœur de l’agglomération dunkerquoise. A proximité immédiate de la plage, il est proche d’équipements publics structurants (piscine, stade et complexe sportif, Kursaal, centre hospitalier...) ainsi que des polarités commerciales des centres urbains de Malo-les-Bains et de Rosendaël.
Le projet vise la transformation de ce quartier de grands ensembles situé au cœur de l’agglomération, accompagné d’un changement notable de son rapport à l’environnement urbain et paysager proche.
Les principales ambitions sont :
- Faire de ca quartier un modèle de ville nature
- Rénover et transformer le parc immobilier
- Repenser la circulation et favoriser les mobilités douces - Aménager de manière vertueuse et sobre
- Préserver la ressource en eau-
- Favoriser le vivre ensemble
Equipe : PAYSAGES (mandataire), URBATEC (BET), ECOLOGIC (écologue)
Mission : Étude de faisabilité urbaine et financière pour la déqualification de la cité du Rieu
Période : 2022 - 2023
Maîtrise d’ouvrage : Valenciennes Métropole
La cité du Rieu est une cité minière relativement récente par rapport aux autres cités minières de la métropole de Valenciennes puisque sa construction remonte à la fin des années 50. Aujourd’hui propriété de Maisons et Cités, son passé minier est encore très présent dans la forme urbaine du quartier mais aussi dans le souvenir des habitants, anciens mineurs ou ayant droits.
Aujourd’hui, la cité est enclavée et éloignée des services du centre-ville, sa population est vieillissante. En effet les logements essentiellement des T2, quelques T3 et T4 répondent à une demande croissante de logements de petites surfaces et de plain-pieds prisés par les personnes agées, et dont la ville manque cruellement. Cependant les logements sont de faible qualité d’un point de vue thermique et nécessitent une rénovation et des adaptations pour continuer à accueillir ces personnes parfois à mobilité réduite.
Par ailleurs, les espaces publics de la cité présentent des ambiances et des qualités que l’ont trouve rarement dans les cités minières avant leur requalifiation.
Les enjeux pour cette étude seront donc de s’appuyer sur les qualités existantes des espaces publics en les renforçant pour conforter la qualité paysagère de la cité, mais aussi de proposer une diversification du type de logements qui permettent de diversifier le peuplement de la cité sans pour autant boulverser l’équilibre et la solidarité présente entre les habitants.
Equipe : PAYSAGES, Page9 et QUALIVIA Ingénieurie
Mission : Maîtrise d'oeuvre pour la requalification des espaces publics et la résidentialisation de la cité minière
Période : En cours
Maîtrise d’ouvrage : Valencienne Métropole
Montant des travaux : 2,5 M € HT
Surface : 5 ha
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La cité saint Pierre est une cité Minière qui se différencie des autres cités minières par deux particularités :
- elle se situe à l'extérieur du bourg dans l'écrin vert du PNR Scarpe Escaut, ce qui lui donne à la fois un cadre exceptionnel mais aussi une sensation d'enclavement pour ses habitants. Sentiment renforcé par des circulations piétonnes mal identifiées et inconfortables vers le centre ville pourtant très proche.
- elle ne dispose pas de place centrale, lieu de convergence et de vie
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Par ailleurs le bâti présente des qualités architecturales qui ne sont pas mises en valeur par les espaces publics, peu qualitatifs et vieillissants ainsi que la présence de délaissés sans usages. Les difficultés de circulation, stationnement et conflits d'usages sont des problèmes quotidiens pour les habitants.
Le projet de requalification des espaces publics et la résidentialisation des logement, accompagnant leur rénovation par le bailleur s'appuie sur ces constatations établies lors du diagnostic urbain et de la concertation, pour modifier l'image de la cité sans pour autant nier son histoire, encore bien présente dans les esprits.
Le projet propose de passer l'ensemble de la cité en sens unique, de modifier le profil des rues afin d'y organiser les stationnements et les circulations et d'y introduire des espaces végétalisés pour y apporter du confort et les reconnecter à leur environnement proche. L'utilisation d'un pavé ocre chaud répond aux façades en briques rouges créant une ambiance de cours résidentielle apaisée, le jardin débordant dans la rue par les poches végétales et le stationnement engazonné.
Les délaissés sont requalifiés pour créer des continuités piétonnes traversant la cité du nord au sud, accompagnées par la rénovation de l'ancien pont du Courant, accueillir des usages liés à la détente et au partage (jeux pour enfants, ados, terrains de pétanque, grandes tables, jardins d'agréments...)
Equipe : PAYSAGES (mandataire), BERIM BET VRD, ESPACE ENVIRONNEMENT concertation, URBYCOM écologues
Mission : Etude pré-opérationnelle de requalification urbaine et redynamisation sociale
Période : 2017-2018
Maîtrise d’ouvrage : Communauté d'Agglomération de la Porte du Hainaut
L’enjeu de cette étude est d’actionner les dispositifs permettant de changer l’image de ce secteur à l’interface de trois communes, dégradée à la fois au sein des quartiers mais aussi en périphérie. Le diagnostic urbain, paysager, architectural et technique s’est nourri aussi des échanges avec les élus, les bailleurs sociaux et les habitants pour dresser un constat et des pistes d’orientations partagées. Parmi celles-ci, en appui des travaux de renouvellement sur l’habitat minier envisagée par Maisons et Cités, la nécessité de créer une percée paysagère et une centralité urbaine contemporaine est rapidement apparue comme une évidence.
La création d’un espace public majeur, d’un nouvel équipement, et la transformation de la friche Schneider en un vaste parc de nature et de loisir constitue le fondement des actions de requalification et de redynamisation sociale.
Le travail fin des continuités piétonnes et cyclistes facilitera les circulations dans des quartiers où l’on se déplace beaucoup à pied et à vélo. Un maillage de voies vertes et circulations douces vers les centres villes, vers la gare, vers le collège et les écoles et vers la promenade des rives de l’Escaut vont se développer en appui des travaux de requalification des espaces publics.
Equipe : PAYSAGES (mandataire), BLAU (architecte urbaniste), ALTEREA